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든든전세주택 신청방법(+신청자격, 방법, 임대조건)

joshua-k 2025. 3. 28. 21:11

2025 HUG 든든전세주택 : 공급 호수, 신청 자격, 신청 기간 및 방법, 임대 조건 총정리 🏠

HUG 든든전세주택은 주택도시보증공사(HUG)가 운영하는 공공임대주택으로

안정적인 주거 환경을 제공하며 전세사기 위험을 방지할 수 있는 제도입니다.

특히 주변 시세 대비 저렴한 전세보증금과 긴 임대 기간으로 많은 무주택 세대에게 주목받고 있습니다.

이번 포스팅에서 든든전세주택 신청방법에 대해서 다루도록 하겠습니다.

25년 3월 든든전세주택 신청기간은

25년 3월 26일 부터 총 500호 규모의 제6차 든든전세주택 입주자 모집공고를 실시하고 있습니다.

**안심전세포털에서 든든전세주택 신청방법을 자세히 설명해주고 있습니다**

**2025 HUG 든든전세주택 공급 호수**
• 총 공급 호수: 2년간 1.6만 호
• 2025년 공급 예정: 수도권 중심으로 약 500호 추가 모집 예정.
• 공급 지역: 수도권 및 주요 도시(서울, 인천, 경기 등)에서 신축 아파트와 빌라를 포함한 다양한 유형의 주택이 제공됩니다.

신청 자격🙌🏻

1. 무주택 세대 구성원
• 신청자 본인과 세대원 모두가 무주택자여야 합니다.
2. 연령 제한
• 미성년자는 신청 불가하지만, 단독 세대주로 요건을 충족하면 예외적으로 가능합니다.
3. 불법 이력 제한
• 최근 4년 이내 공공임대주택 불법 전대 또는 양도 이력이 있는 경우 신청할 수 없습니다.

소득 및 자산 기준
• 소득과 자산 기준은 따로 적용되지 않아 중산층도 신청 가능합니다.

신청 기간 및 든든전세주택 신청방법✅

신청 기간
• 입주자 모집 공고는 매월 말 발표되며, 접수는 공고 이후 진행됩니다.
• 예를 들어, 3월 모집 공고는 3월 말에 발표되어 신청 접수가 시작됩니다.

신청 방법
1. 온라인 접수
• HUG 안심전세포털에서 회원가입 후 신청서를 작성합니다.
• 필요한 정보 입력 후 제출 완료.

2. 주의사항
• 신청 마감 이후에는 내용 변경이 불가능하므로 신중하게 작성해야 합니다.
• 한 세대에서 중복 신청 시 자동 탈락 처리됩니다.

임대 조건🏠

1. 임대 보증금
• 주변 전세 시세의 약 90% 수준으로 책정됩니다.
• 보증금은 감정평가를 통해 결정되며, 보통 1억~3억 원 사이의 매물이 많습니다.
2. 관리비
• 관리비는 HUG가 아닌 해당 주택 관리 주체에 납부해야 합니다.
• 하자 보수는 대규모 수선은 HUG가 부담하며, 소규모 하자는 임차인이 부담합니다.

임대 기간 및 재계약📑

1. 최초 임대 기간
• 기본적으로 2년 계약이며, 임차인의 요청에 따라 재계약 가능합니다.
2. 최장 거주 가능 기간
• 재계약은 총 3회까지 가능하며, 무주택 요건 유지 시 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.

HUG 든든전세주택의 장점

1. 안정적인 주거 환경
• HUG가 집주인 역할을 하므로 전세사기 위험이 없습니다.
2. 저렴한 임대료
• 주변 시세 대비 낮은 보증금으로 주거비 부담 완화.
3. 긴 임대 기간
• 최대 8년까지 안정적으로 거주 가능.
4. 소득 기준 없음
• 중산층도 혜택을 받을 수 있는 폭넓은 지원.